La Genovese Immobiliare - Insulae Re Srl La Genovese Immobiliare - Insulae Re Srl

La Genovese Immobiliare - Insulae Re Srl

Rif 10480RV13753

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Descrizione

Si propone in vendita una prestigiosa villa di lusso indipendente, unica nel suo genere. Disposta su due livelli residenziali, la villa offre anche un ampio piano seminterrato dotato di garage con impianto di pompa sommersa.

La proprietà è circondata da un giardino libero su quattro lati, completamente sfruttabile, e dispone di due ingressi. L’ingresso principale offre una vista aperta sul giardino, e dalla elegante passeggiata si accede a un patio coperto, dove si trova il portone d’ingresso, un pezzo unico realizzato su commissione e finemente rifinito.

All'interno, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, caratterizzato da ampie vetrate su due lati e un soffitto con luci moderne regolabili. Da qui si gode di una splendida prospettiva verso il resto della casa. Attraverso una pregiata porta scorrevole in vetro e legno, si accede a una spaziosa cucina realizzata in legno di frassino, dotata del primo camino della casa, impreziosito da dettagli in ginepro.

L’elegante scalinata, realizzata in legno di Afrormosia proveniente dall’Africa e incorniciata da un prezioso corrimano fatto a mano, conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui si trovano tre camere doppie e due bagni. La camera padronale, di ampia metratura, presenta una grande porta finestra che affaccia su un balcone doppio. Un vero e proprio gioiello di questo ambiente è il bagno padronale, dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo.

Un altro punto forte della villa è il piano seminterrato, ideale per cene di famiglia. Qui troviamo un’ulteriore cucina, un doppio camino anch’esso arricchito da ginepro, un bagno di servizio per gli ospiti, una comoda zona lavanderia e una camera studio o laboratorio per hobby.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente rifinito in ogni suo angolo, con materiali pregiati e ricercati, che conferiscono alla villa un'atmosfera di eleganza e comfort. Se stai cercando una casa che unisca spazio, luminosità e raffinatezza, questa villa rappresenta la scelta ideale.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 103 Mq 103 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 86 Mq 86 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - seminterrato 70 Mq 53 Mqc
Box collegato - seminterrato 50 Mq 38 Mqc
Giardino villa collegato 100 Mq 10 Mqc
Totale 290 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 10480RV13753
Prezzo € 350.000
Provincia Cagliari
Comune Capoterra
Superficie 189 mq
Vani 9,5
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 1,507 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1999
Ascensore no
Garage 50 mq
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 70 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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Insulae Re Srl
Piazza San Bartolomeo 8 09126 CAGLIARI (CA)
+393939002098
La Genovese Immobiliare
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