La Genovese Immobiliare - Insulae Re Srl
Rif 10480TG23926
Descrizione
A Quartu Sant'Elena, nella zona di Flumini - Sant'Andrea, proponiamo in vendita un terreno di 1000 mq circa, ad angolo tra Via Is Pardinas e il Viale dell'Autonomia Regionale Sarda.
Il terreno, di forma regolare, gode di una posizione strategica, in quanto si trova sul fronte strada della via principale, ovvero Viale dell'Autonomia Regionale Sarda. Di recente, tutta la zona, è stata interessata da una importante opera di riqualificazione.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade nel contesto dei nuovi ambiti denominati "“C.E e C.F / Sobborghi-Giardino”", classificati “di espansione” che si inseriscono nelle fasce maggiormente interessate da urbanizzazione ed edificazione della “città diffusa” costiera in ambiti già classificati “F” turistici ed “E” agricoli.
Nello specifico, l'ambito C.F di Flumini - S. Andrea coincide con una vasta area caratterizzata dalla presenza del più consistente nucleo insediativo del litorale di Quartu, totalmente pianificato in forma attuativa mediante Piani di lottizzazione, Piani di Risanamento Urbanistico approvati o adottati, nonché di frazionamenti-lottizzazioni ante “Legge-ponte”.
Per l’intero ambito il PUC conferma le previsioni degli strumenti attuativi vigenti o adottati (nonché le perimetrazioni dei PRU), che soddisfano pienamente i valori minimi di standard di servizi previsti per le Zone “C”.
Il terreno, di forma regolare, gode di una posizione strategica, in quanto si trova sul fronte strada della via principale, ovvero Viale dell'Autonomia Regionale Sarda. Di recente, tutta la zona, è stata interessata da una importante opera di riqualificazione.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade nel contesto dei nuovi ambiti denominati "“C.E e C.F / Sobborghi-Giardino”", classificati “di espansione” che si inseriscono nelle fasce maggiormente interessate da urbanizzazione ed edificazione della “città diffusa” costiera in ambiti già classificati “F” turistici ed “E” agricoli.
Nello specifico, l'ambito C.F di Flumini - S. Andrea coincide con una vasta area caratterizzata dalla presenza del più consistente nucleo insediativo del litorale di Quartu, totalmente pianificato in forma attuativa mediante Piani di lottizzazione, Piani di Risanamento Urbanistico approvati o adottati, nonché di frazionamenti-lottizzazioni ante “Legge-ponte”.
Per l’intero ambito il PUC conferma le previsioni degli strumenti attuativi vigenti o adottati (nonché le perimetrazioni dei PRU), che soddisfano pienamente i valori minimi di standard di servizi previsti per le Zone “C”.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Terreno - piano terra | 1.000 Mq | 1.000 Mqc |
| Totale | 1.000 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 10480TG23926
Prezzo € 30.000
Provincia Cagliari
Comune Quartu Sant'Elena
Zona Santandrea
Photogallery
La Genovese Immobiliare - Insulae Re Srl
Piazza San Bartolomeo 8 09126 CAGLIARI (CA)
+393939002098
Piazza San Bartolomeo 8 09126 CAGLIARI (CA)
+393939002098
La Genovese Immobiliare
C.F.: 03970200923
P.IVA: 03970200923
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