La Genovese Immobiliare - Insulae Re Srl
Rif 10469UF73833
Descrizione
Sestu nella circonvallazione della SS131 all'altezza di Idrosistemi, direzione Cagliari, vendiamo un fabbricato commerciale su un'area totale di mq.4800 composto da locali commerciali, abitazione, sala esposizione e area edificabile:
• al piano terra locale commerciale di mq.135 con locale uffcio, bagno, con altezza massima sottotrave di mt. 5,50;
• al piano primo locale sala esposizione/magazzino di mq.120 con altezza di mt. 4,50;
• area edificabile per l'edificazione di un capannone/locale di mq.700 circa con la possibiltà di realizzare un altezza massima di mt. 10,50;
• al piano primo appartamento categoria catastale A/3 di mq.315 più veranda coperta di mq.93, più locale commerciale adiacente di mq.120.
L'appartamento dal quale si accede dal piano terra, attraverso un ingresso indipendemte, è composto da cucina, sala pranzo, 7 ampie camere di varie metrature, 3 bagni e un ripostiglio.
L'intero piano può essere utilizzato come abitazione, come uffici e sala esposizione, oppure ricavare due appartamenti.
• al piano terra locale commerciale di mq.135 con locale uffcio, bagno, con altezza massima sottotrave di mt. 5,50;
• al piano primo locale sala esposizione/magazzino di mq.120 con altezza di mt. 4,50;
• area edificabile per l'edificazione di un capannone/locale di mq.700 circa con la possibiltà di realizzare un altezza massima di mt. 10,50;
• al piano primo appartamento categoria catastale A/3 di mq.315 più veranda coperta di mq.93, più locale commerciale adiacente di mq.120.
L'appartamento dal quale si accede dal piano terra, attraverso un ingresso indipendemte, è composto da cucina, sala pranzo, 7 ampie camere di varie metrature, 3 bagni e un ripostiglio.
L'intero piano può essere utilizzato come abitazione, come uffici e sala esposizione, oppure ricavare due appartamenti.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Capannone - piano terra | 530 Mq | 530 Mqc |
| Ufficio - 1° piano | 430 Mq | 430 Mqc |
| Veranda - 1° piano | 100 Mq | 23 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 4.200 Mq | 420 Mqc |
| Totale | 1.403 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 10469UF73833
Prezzo € 300.000
Provincia Cagliari
Comune Sestu
Indirizzo ss 131 Carlo Felice, km 10, Sestu, ca
Altezza 10,5 metri
Vani 10
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 2 kwh/m3 anno
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1995
Photogallery
La Genovese Immobiliare - Insulae Re Srl
Piazza San Bartolomeo 8 09126 CAGLIARI (CA)
+393939002098
Piazza San Bartolomeo 8 09126 CAGLIARI (CA)
+393939002098
La Genovese Immobiliare
C.F.: 03970200923
P.IVA: 03970200923
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