Villa Bifamiliare Panoramica su Tre livelli

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Rif: 10480RV52853

QUARTU SANT'ELENA

CAGLIARI € 250.000
  • Villa bifamiliare
  • Vendita
  • 100 Mq
  • 4,5 Vani
  • 1 Camere
  • 3 Bagni
  • EPI: 40,17 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: A+

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
NUDA PROPRIETA' CON SCADENZA A TEMPO PREDETERMINATA A 10 ANNI!

Immagina di vivere in una Villa Bifamiliare, con un esclusiva Panoramicità sul mare, circondata dal verde e dalle Ville di Pregio.

Realizzata su un Lotto di 339 mq con ampio giardino e due posti auto, si distribuisce su tre livelli, ogni piano della Villa, racconta una scena diversa del quotidiano e dell’alta qualità di vivere, in una delle zone più esclusive del litorale Quartese.

Qui la luce è protagonista, dal mattino con vista a mare, sino alla sera con Tramonti mozzafiato.

La distribuzione su tre livelli permette privacy e socialità a seconda delle esigenze, vediamole:
Il piano interrato potrà essere utilizzato come palestra, zona per le feste o ampia camera Matrimoniale con un Bagno.
Il piano terra si sviluppa con un ampio Soggiorno per i momenti conviviali, un angolo Cottura per preparare le pietanze preferite e un bagno.
Mentre al primo piano, troviamo un ampio Bagno con predisposizione per la vasca Idromassaggio per rilassarci dopo una giornata di lavoro e una camera Matrimoniale con accesso alla lunga balconata.

Inoltre la zona retrostante permette di poter godere di momenti di relax con pranzi o cene all’aperto, una zona Solarium e la realizzazione di una eventuale Piscina a sfioro.

La zona di Bellavista- Foxi è completamente servita da infrastrutture e servizi di primaria necessità, come:
Market, Farmacia, Edicola, Bar, Pizzerie/Ristoranti, Scuole, Asilo, Campi Sportivi, Palestre e strutture ricettive turistiche di primo livello come Alberghi, Centro Benessere, rimessaggio Barche, oltre al servizio da parte delle società di trasporti come Ctm e Arst per collegarsi al Capoluogo Sardo.

Completa la Villa: un Impianto Fotovoltaico di 1 kw, uno scaldabagno a pompa di calore e i pannelli solari per l’acqua calda sanitaria.


Classe Energetica A1
Contratto Vendita
Rif 10480RV52853
Prezzo € 250.000
Provincia Cagliari
Comune Quartu Sant'Elena
Superficie 100 mq
Vani 4,5
Camere 1
Bagni 3
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 40,17 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito nuda proprietà
Distanza dal mare 500 mt
Fronte mare
Vista panoramica
Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 100 Mq 100 Mqc
Totale 100 Mqc

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